Kiinteistön lämmitysjärjestelmät
Kiinteistön lämmitysjärjestelmät ovat yksi tärkeimmistä rakennusten osista. Lämmitysjärjestelmissä kiertää normaalisti pelkkä vesi.
Vedenkäsittelyn avulla me parannamme kiinteistön lämmitysjärjestelmien toimivuutta. Pahimmillaan epäpuhtaudet lämmitysjärjestelmissä johtavat pitkiin huoltokatkoihin, vesivahinkoihin, laiterikkoihin, heikentyneeseen lämmönsiirtymiseen ja turhaan rahanmenoon.
Puhdas vesi on paras ystävämme
Me suosimme pelkän veden käyttöä väliaineena vesikiertoisissa lämmitysjärjestelmissä. Taistelemme korroosiota vastaan luonnonmukaisilla keinoilla ja emme käytä vedenkäsittelyssä lisäaineita (kemikaaleja). Haluamme ymmärtää veden käyttäytymisen erilaisissa järjestelmissä (lattialämmitys, patteriverkko, maalämpö, kaukolämpö, öljylämmitys ja niin edelleen) ja sen riskit korroosion näkökulmasta.
Kiinteistön lämmitysjärjestelmät täytetään lähtökohtaisesti käyttövesiverkon vedellä, joka ei ole sellaisenaan ominaisuuksilta paras mahdollinen, kun vettä aletaan lämmittämään ja kun halutaan estää järjestelmien korroosio.
Selkeä toimintamalli johtaa hyvään lopputulokseen
Meillä on selkeä toimintamalli, kun järjestelmien tämänhetkistä tilaa lähdetään selvittämään:
- Alkukartoitus
- Tulosten raportointi
- Ratkaisuehdotukset
Alkukartoituksessa lämmitysjärjestelmässä kiertävästä vedestä otetaan laaja vesianalyysi. Samalla tutkitaan myös lämmitysjärjestelmään syötettävän veden laatu (käyttövesi). Lisäksi haastatellaan kiinteistön parissa toimivia tahoja (kiinteistön omistaja, isännöitsijä, tekninen isännöitsijä, kiinteistöpäällikkö, huoltoliike, lvi-suunnittelija, ja muita mahdollisia toimijoita tai asukkaita) ja selvitetään lämmitysjärjestelmän haasteita, historiaa ja käyttökokemuksia.
Tulosten raportoinnissa käydään alkukartoituksesta saadut tiedot läpi yhdessä kiinteistön omistajan ja isännöitsijän tai kiinteistöpäällikön kanssa.
Ratkaisuehdotuksissa kiinteistön omistajalle annetaan ehdotuksia alkukartoituksessa esiin nousseista lämmitysjärjestelmän toimivuuteen liittyvistä haasteista, jotka korjaamalla saadaan lämmitysjärjestelmä toimivaan paremmin sekä säästetään energia- ja huoltokustannuksissa.
Mihin kohteisiin palvelut soveltuvat?
Palvelumme soveltuvat kaikkiin vesikiertoisiin lämmitysjärjestelmiin. Lämmitysmuodoista suurimmat korroosiohaasteet syntyvät lämpöpumppujärjestelmissä (maalämpö, ilma-vesi ja vesi-ilma) ja erityisesti lattialämmitysjärjestelmissä. Lisäksi nykyisissä matalalämpöisissä IV- ja patteriverkoissa haasteita on huomattavasti, koska verkostoon ajettavan veden lämpötila ei nouse enää yli 70 asteeseen.
Kohteet
- Rivitalot
- Kerrostalot
- Toimitilat
- Vuokra-asunnot
- Opiskelija-asunnot
- Liikekiinteistöt
- Kauppakeskukset
- Päiväkodit ja koulut
- Liikuntahallit
- Uimahallit
- Sairaalat
- Hotellit
- Seurakunnat
Lämmitysmuodot
- Kaukolämpö
- Maalämpö
- Ilma-vesi / vesi-ilma
- Öljylämmitys
- Maakaasu
Lue lisää asiakkaiden kokemuksista referenssit-sivulta → Referenssit
Milloin alkukartoitus on hyvä tehdä?
Lämmitysjärjestelmät ovat suljettuja järjestelmiä, joten niissä kiertävän veden laatua ei käyttäjä huomaa. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, etteikö järjestelmässä voi olla haasteita.
Lämmitysjärjestelmät toimivat lähes poikkeuksetta jotenkin, joten harvoin on liian myöhäistä lähteä selvittämään oman kiinteistön lämmitysjärjestelmän nykytilannetta. Hyötyjä pystytään saamaan niin uusissa kuin vanhemmissakin kiinteistöissä. Tärkein elementti hyötyjen saavuttamiselle on ennakointi. Älä jää odottamaan patteriventtiiliin tukkeutumista tai vuotavaa patteria.
Koska viimeistään pitää huolestua? Lue lisää: Pitääkö jo huolestua?
Tilaa kiinteistön lämmitysjärjestelmän alkukartoitus
Pystyt tilaamaan alkukartoituksen täyttämällä tämän lomakkeen → Tilaa alkukartoitus
Haluan keskustella aiheesta lisää. Miten toimin?
Kun haluat keskustella järjestelmienne tämänhetkisestä tilanteesta ja mitä niille mahdollisesti voi tehdä, varaa lyhyt etätapaaminen alla olevasta kalenterista: